Гонконгские строители на покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены в любой момент землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до какой мере перестройка существующих зданий.

Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое внимание до гроба покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, на выдержку насколько их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли раньше высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен всегда землю ради последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, с подачи запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, до какой мере Central, в свой черед смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равным образом имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко через центра. Например, как узнать собственника участка по кадастровому номеру , ранее известный сколько середина EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, в какой-нибудь месяц в двух километрах от центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков повсечастно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надеюсь заинтересовать местных разработчиков равным образом фонды, - это 25-этажный жилой квартал повсечастно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник хорошенько единственного агента JLL.

В здании в на сегодняшний день отрезок времени размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов чтобы кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом вдобавок жилом районе Гонконга, привлекла внимание к большей частью в возмещение 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие около 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц вдобавок имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров в свой черед коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.